学区房

学区房是什么意思

有些人对于学区房不太了解,不知道它包含有怎样的意思,究竟学区房是什么意思呢?

学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品,而它其实也是在现行教育体制下出现的一种现象,实际上它就是指的房产是分布在学校周边的,利用孩子就近入学,尤其是在名校附近,更是人们争相购买的。在现代社会中,竞争如此的激烈,家长们不想让自己的孩子输在起跑线上,因此就会让孩子到一些教学质量等各方面都好的学校上学,而要到这样的学校上学,势力就需要在学校附近购买房产,利用孩子上下学,也利用家长对孩子进行生活以及学习方面的管理。而在学校附近的房产当然也就是我们所说的学区房。

相对于普通商品住宅而言,“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧,“学区房”的投资优势日渐凸显,无论是商品房市场还是二手房市场,即使是在楼市的低迷期,学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

学区房入学条件

学区房是在学校附近的房产,而在学校附近有房产,就能进入到这样的学校上学吗?其实学区房附近的学校入学也是有条件的,学区房入学条件是什么?

学区房入学的条件是让人捉摸不定的,它每年都会进行调整,因此大家在购买学区房的时候,不要跟风,一定要根据政策来购买。很可能签合同的时候还是学区房,但过户的时候就已经变了光景了。学区房入学的条件是按照您所在城市的政策来定的,即便是在同一个城市,而在不同的区县“就近入学”的规定都是有所不同的。有的名校会由于生源过剩的问题,而对于就近入学”招录的学生户口转入时间做出了限制,这就使得即便购买了学区房,孩子也可能无法入读心仪的重点学校。

因此,提醒家长们在购买学区房之前,先得要对于了解清楚您所要购买的学区房入学条件,像入学的年限以及同一套房的名额标准等,只有确定自己购房的行为以及学校入学的要求是否吻合,只有吻合再去购买,否则到头来是一场空。

购买学区房注意事项

购买学区房最关键的就是要看户口的迁移问题,同时也还要注意有“山寨学区房”,先来了解购买学区房注意事项:

1、购买学区房最关键的就是落户。业内人士表示,在二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再行办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键的问题,必须要将原有的户口全部迁出之后,再去办理户口的迁入。

2、购买学区房还必须要了解政策的规定,同一个城市,不同的区县的“就近入学”的规定是不同的。

3、购买学区房还得要看片区的调整,每年学校每年招生的区域也是有所调整的,不能盲目的购买。

4、还要注意山寨学区房,虽然有些楼房离名校近,但是有的时候却不能就近入学。

Related Articles

同房

07/24 21:39
同房
月经期间能同房吗 月经期间能同房吗 女人来月经能同房吗?由于女性在月经期间抵抗能力非常低,特别容易感染妇科病,所以为了女性的健康,为了下一代的健康,在女性月经期间应该杜绝同房.月经期间能同房吗?月经期间不可以同房的原因有: 1.月经期间子宫口张开,一旦月经期间同房,阴茎插入会使女性生殖器充血,导致月经量增多,经期延长. 2.月经期间同房会造成今后的肾亏和阴雨天腰痛. 3.月经期间同房,男性生殖器可能会把细菌带入阴道内,经血是细菌等微生物的良好培养基,细菌极易滋生,沿子宫内膜内许多微小伤口和破裂的

怀孕期间可以同房吗

10/30 04:04
怀孕初期能同房吗 怀孕初期能同房吗 从医学理论上来说,怀孕期间的性生活并不被禁止,健康而且适度的性生活不仅能增进夫妻间的亲密感情,更能体验到房事的快乐,而且对促进胎儿的发育也有一定帮助.但要注意,孕早期和孕晚期最好不要同房,孕中期可以适度同房. 不少人都建议,孕妈妈孕早期应尽量减少或避免同房.因为孕早期的胎儿还不稳定,是最容易发生流产的时期,特别是有流产高风险的孕妇.尤其是在孕期的头3个月,一方面胎盘尚未发育成熟,胎盘与子宫壁的连接还不紧密,另一方面孕激素分泌不足,不能给予胚胎强有力的维护,此时

产后同房

06/23 19:38
生完孩子多久可以同房 生完孩子多久可以同房 产后多久能同房是由产妇分娩的方式(顺产或是剖腹产).产后恢复情况等决定,适宜的同房时间顺产为产后2个月,剖腹产为产后3个月,并视乎产妇具体身体恢复情况而有所不同. 对于正常分的产妇,一般需要一个月的休养时间,也就是产褥期的42天,这段时间梗塞是子宫内膜的修复期.产褥期过后,若产妇身体没有任何异常,理论上就能够同房,不过,在同房之前,可以先去医院检查,根据自身身体恢复情况而定,过早同房对产妇的身体有很多大的伤害.正常情况下,顺产的产妇合适的同房时是在产后

取环后多久可以同房

04/28 21:00
取环后多久可以同房 女人取环后多久可以同房?很多男女为了拥有一个美好的性生活,为了能够有效的避孕,经常会采取上环.如果想真正怀孕了就会进行取环手术.那么取环后多久可以同房呢?一般建议在取环同房比较合适,这样能保证子宫内膜的恢复,不影响女性身体健康. 刚取环会不会怀孕 节育环取出后,其干扰精子和卵子结合的作用随之消失,子宫内膜恢复正常.研究证实,有75%的妇女在取环后6个月内可受孕:有90%的妇女在取环后1年内可受孕. 如果您打算要孩子的话,就要做好准备工作,迎接新生命的到来.如果不打算要孩子的话

输卵管通液后多久可以同房

02/04 13:02
输卵管通液后多久可以同房 输卵管通液是一种用于治疗女性不孕症的方法,它适宜的人群主要是针对输卵管堵塞而造成的不孕症的女性.输卵管堵塞之后,女性排出的卵子就不能顺利的与精子结合,所以就会影响到怀孕.而想要疏通输卵管就采取输卵管通液的方法,将美蓝液或者是生理盐水,从宫颈注入到宫腔,然后再通过宫腔流入到输卵管内,在此过程中,可以通过液体的反流等情况来判断输卵管是否畅通.而且还可以通过液体的压力,将堵塞的输卵管疏通. 输卵管通液之后,一定防止感染,否则就容易影响到通液的效果,甚至还会引发妇科疾病.因此,

经期最后一天同房

07/06 13:08
经期最后一天同房 月经是女士特有的生理现象,到了月经期,这时身体的各部位都会出现一些变化,其中最突出的变化就是:大脑皮层兴奋性降低,全身抵抗力比平时差.生殖器中子宫内膜脱落出血,子宫口张开,碱性的经血中和了阴道的酸性环境,阴道酸度降低,使自然屏障功能被削弱. 行经期要禁止同房,因为经期子宫颈呈开放状态,子宫内膜剥脱形成月经.过性生活时病原菌容易侵入开放的子宫颈到达子宫内,而经血是细菌很好的培养基,女性经期身体抵抗力低下也是容易感染的原因之一.一旦感染,就容易患上子宫内膜炎.子宫内膜异位症.子宫肌

月经刚完可以同房吗

08/19 20:04
月经刚完可以同房吗 很多女性朋友都知道在月经期间是不能同房的,那么月经刚完可以同房吗?确切的说,月经刚完最好还是不要同房. 月经期刚过的子宫内膜本来就自顾不暇,失去了良好的防卫能力,此时性交,男性生殖器会把细菌带入,感染子宫内膜导致盆腔炎症,给女方带来痛苦.有些女性月经净后几天又会出现回潮,遇到这种情况更要加倍注意,避免同房. 正常情况下经期中子宫内膜在经期是随月经血流到外边来的,如经期刚完的时候同房,当女方兴奋达到高峰的时候,子宫要发生收缩,此时已脱落在子宫腔的内膜碎块即可随子宫收缩的压力而进

月经期间能同房吗

08/22 11:20
月经期间能同房吗 女人来月经能同房吗?由于女性在月经期间抵抗能力非常低,特别容易感染妇科病,所以为了女性的健康,为了下一代的健康,在女性月经期间应该杜绝同房.月经期间能同房吗?月经期间不可以同房的原因有: 1.月经期间子宫口张开,一旦月经期间同房,阴茎插入会使女性生殖器充血,导致月经量增多,经期延长. 2.月经期间同房会造成今后的肾亏和阴雨天腰痛. 3.月经期间同房,男性生殖器可能会把细菌带入阴道内,经血是细菌等微生物的良好培养基,细菌极易滋生,沿子宫内膜内许多微小伤口和破裂的小血管扩散,感染子

排卵期出血能同房吗

08/22 20:44
排卵期出血能同房吗 无论是经期还是排卵期出血,都不建议女性过性生活.因为如果这时进行性生活,又不注意阴部的清洁卫生,就很可能带入细菌而引起局部感染而导致子宫内膜炎等疾病的发生,进而影响到受孕. 排卵期出血是因为卵泡破裂,雌激素水平暂时下降,导致血管通透性改变,红细胞渗出血管.此时,盆腔充血,子宫口较松,生殖器抵抗力减弱.如果这时进行同房,男方很容易把细菌带入女性的阴道,从而破坏了正常的阴道酸性环境,造成菌群失调,很有可能感染霉菌性阴道炎.滴虫性阴道炎等妇科炎症.而且阴道炎非常难缠,容易反复发作.